자주하는 질문
자주 질문해주시는 사항들을 분야별로 확인하실 수 있습니다.
주말에 현장을 방문하고 싶어요
고객님께서 분양받은 보금자리에 대한 관심은 충분히 공감하고 있으나, 공사중인 현장의 방문은 제한되어 있습니다.
이는 원활한 현장 운영뿐만 아니라, 고객님의 안전을 위한 조치임을 이해부탁드립니다
AS신청을 하고 싶습니다
AS신청은 입주개시일로부터 1년미만인 경우에는 AS팀이 현장에 상주하므로 현장AS팀으로 전화 주시거나 방문하시어 신청해 주시면 됩니다. 1년이 경과된 후에는 관리사무실로 신청해주시면 됩니다.
등기를 개별적으로 할 수 없나요?
잔금을 완납한세대는 개별등기가 가능하며, 중도금대출을 받으신 세대가 잔금대출로 전환하는 경우에는 대출받으신 은행지정 법무사에 등기를 위임하셔야 하며, 이 경우 잔금납입이 완료되어야 합니다.
입주증 수령을 대리인이 할 수 있나요?
원칙적으로 계약자 본인에게만 입주증 발급이 됩니다.
다만, 대리인 신청시 상기서류 외 계약자 및 대리인 신분증 지참 하셔야합니다.
다만, 대리인 신청시 상기서류 외 계약자 및 대리인 신분증 지참 하셔야합니다.
중도금대출을 받은 사람은 잔금만 내면 입주가 되는 건가요?
중도금 대출금을 상환하시든지 장기대출(담보대출)로 전환하시든지 둘중 한가지를 결정하셔야 합니다
상환하실 경우에는 입주증 발급 전까지 상환 절차를 마치셔야 하며, 장기로 전환하실 경우는 입주증 발급 전에 부동산 담보대출로 전환하는 절차를 밟아주셔야 합니다. 즉. 은행에 자필로 근저당 설정계 약서에 서명하셔야 하며 지정 법무사에 이전등기 서류 일체를 접수하시고 이전등기에 소요되는 비용 을 완납하셔야 합니다.
상환하실 경우에는 입주증 발급 전까지 상환 절차를 마치셔야 하며, 장기로 전환하실 경우는 입주증 발급 전에 부동산 담보대출로 전환하는 절차를 밟아주셔야 합니다. 즉. 은행에 자필로 근저당 설정계 약서에 서명하셔야 하며 지정 법무사에 이전등기 서류 일체를 접수하시고 이전등기에 소요되는 비용 을 완납하셔야 합니다.
이사당일에 전세금을 받아서 이사 오는 경우는 어떻게 하나요?
분양금 납부계좌로 입금하시고 분양대금이 완납 되었을 시 사전예약 일정에 따라 당일 입주가 가능 합니다. 그러나 토요일, 일요일, 공휴일 등 은행 휴무일에는 입주증 발급을 하지 않으며, 입주사무실 에서 현금수납을 하지 않습니다.
따라서 이사당일 잔금을 입금하시는 세대는 반드시 평일로 이사 날짜를 예약하시기 바랍니다.
따라서 이사당일 잔금을 입금하시는 세대는 반드시 평일로 이사 날짜를 예약하시기 바랍니다.
관리비는 언제부터 부담하나요?
공동관리비는 실입주일부터 부담합니다. 다만 세대전기, 수도, 난방비 등 세대에서 개별적으로 사용하시는 관리비는 열쇠 불출시 검침하므로 실입주일전 열쇠를 불출하는 경우에는 열쇠 불출 시검침한 계량기 수치에 따라 부과 됩니다.
또한 입주 지정기간 내에 미입주하신 세대는 입주지정기간 종료일 익일부터 입주 여부와 관계없이 계약자께서 부담하시게 됩니다.
입주증 발급 전에 세대 방문이 가능한가요?
사전방문일 이후 지적사항에 대한 보완 공사가 진행 중이므로 안전관리 및 물품도난 등의 사유로 세대방문은 불가능합니다.
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