1순위 자격 요건 강화와 가점제 적용 확대를 골자로 한 청약제도가 개편·시행된 지 두 달이 지나면서 청약시장도 점차 바뀌는 분위기다. 서울 주요 분양 단지의 표면적인 청약경쟁률은 낮아진 반면, 청약 당첨가점 커트라인은 다소 높아진 것으로 나타났다.

11일 부동산114가 청약제도 개편 전후에 분양실적이 있는 강동구를 살펴본 결과, 올 초부터 청약제도 강화 이전(1월1일~9월24일)까지 평균 청약경쟁률은 13.44대 1이었으나, 강화 이후(9월25일~11월30일)에는 10.73대 1로 소폭 낮아졌다